九小场所物业消防安全管理解决方案

  “九小场所”是指小学校或幼儿园、小医院、小商店、小餐饮场所、小旅馆、小娱乐场所、小网吧、小美容洗浴场所、小生产加工企业的总称。这些场所由于缺乏规范有序的消防安全管理制度,消防设施陈旧落后老化,存在诸多火灾隐患,加之人员消防安全意识淡薄,导致这些“小场所”经常发生火灾事故。


  实际上“九小场所”不是一个单纯的数字名词概念,而是所有小型人员密集场所的代名词,即泛指对外经营的所有小型人员密集场所,如小酒吧、小音乐茶座等场所。“九小场所”虽然生产、经营面积小,人员相对较少,但由于存在诸多火灾隐患,加之人员消防安全意识淡薄,导致这些“小场所”经常发生大事故。



  一、“九小场所”存在的安全隐患


  1、建筑不规范,安全保障差


  有的设置在同一座平房建筑物内,有的设置在同一幢高层建筑物内;有的是租赁或利用倒闭的厂房,有的是通过民用住宅改建的,而且大多数“三合一”场所建筑未经消防审核、验收合格,甚至部分为违章搭建建筑,其建筑内部装修、生产功能分区、员工宿舍的布置等大多由场所经营者自行安排,随意性极大,安全保障差。


   注:“三合一”场所是指住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在同一空间内的建筑。


  2、消防设施不齐,逃生条件差


  普遍存在建筑耐火等级低、疏散逃生条件差、消防设施缺乏、火灾荷载大、防火间距不足等消防隐患;且场所内人员密集,拥挤混乱,电线乱拉乱接,设备陈旧;原料性能复杂,仓库堆放混乱,一旦发生火灾,往往处于一种无序的状态,很难组织起有效的灭火和逃生,容易导致人员伤亡。


  3、责任不落实,有效管理少


  很多经营业主由于受“重效益,轻安全”的思想作崇,只考虑自身经济利益,消防安全责任意识淡薄,消防投入不足,消防器材配备缺乏,没有制定相应的消防安全制度,没有落实相关责任,缺乏有效的监督管理。


  4、消防意识不强,自救能力弱


  普遍消防安全意识差,消防安全观念淡薄,缺少相应的消防培训,灭火和逃生常识缺乏,这在相当程度上制约了他们在发生火灾初期时的处置能力。



      二、“九小场所”的火灾特点:


  1、疏散困难,极易造成人员伤亡。

  2、燃烧猛烈,容易形成大面积燃烧。

  3、水源缺乏,灭火救援难度大。

  4、烟雾密集,烟气严重侵害被困人员。


  三、九小场所的消防难题多、情况复杂,要减少安全隐患,一定要做到“四要”和“四不要”:


  1、九小场所-四要


  一要:要及时清理场所内的可燃物,将可燃物科学的、安全的进行存放。要定期检查场所内电气线路,发现线路老化要及时更换,以免因为线路短路发生火灾。

       二要:要熟悉场所周围环境,制定疏散逃生预案、定期开展消防安全疏散逃生演练。

       三要:要确保周围消防车通道顺畅,不乱停乱放车辆、杂物堵塞消防车通道。

       四要:要经常维护保养各类灭火逃生设备,并及时更换过期或不能正常使用的设施设备。


       2、九小场所-四不要


  一不要:不要使电可燃、易燃材料(创如:彩钢板、木板等)对房屋进行装修,临时搭建的违规面、房建资要及时辨除。

  二不要:不要使用大功率电器,以免超负荷引发火灾事故。不要在房间内随意使用明火做饭、取暖,以免飞溅火星引发火灾事故。

       三不要:不要肆意堆放杂物,要确保疏散通道畅通。

        四不要:不要在门窗上设置障碍物,以免发生火灾时无法及时逃生救援。


      四、九小场所消防安全综合管理解决方案:


  从以往的消防工作经验来看,规范场所建筑设计、加强消防安全教育及相关设施器材的管理维护等都不失为一种办法。然而随着技术和时代的发展,消防工作的开展正全面与物联网接轨。


  九小场所消防安全综合管理解决方案是运用大数据、物联网、云计算等先进技术将电气火灾监测系统、可燃气体泄漏预警、独立式烟感火灾报警和安防视频监控等信息结合一起,实现平台统一监控,用户手机APP信息提醒,在火灾发生前,有效的发现安全隐患;在火灾发生后,及时通知人员疏散,合理有效的解决九小场所监管不到位情况,做到自我监督、自我提醒、自我消防。


  1、小点位火灾报警


  专门针对小型工程应用的适用于小规模报警场所的低成本、小点数的火灾报警控制器,配合现场设备可满足小场所的消防报警需求。


  2、独立式探测报警


  通过独立式感烟火灾探测报警器、独立式可燃气体探测报警器等采集现场信息,发生警情时,现场高分贝报警。根据需要可以通过手机APP接收报警信息。



  九小场所消防综合管理解决方案-拓扑图


  方案特点:


  1、智能预警管理、隐患无处可藏


  2、先进的物联网无线自组网技术,能快速实现监控对象的有效接入?  人性化的平台监控管理界面,操作简单,功能明确,并且支持额外功能拓展?  BS模式设计,实现多角色人员系统共用


  3、多业主模式、用户就是业主,自我监督、自我提醒、自我消防?  消防管理信息化,有效提高消防管理效率


  应用价值:


  1、降低火灾发生的可能性


  电气线路和可燃气体泄漏预防监测、烟感监测,提前扼杀存在的火灾隐患


       2、节约施工成本


  多元化的无线传输方式,直接迎击九小场所布线困难问题,节约布线和施工成本,成功完成项目改造与设备部署  


       3、实现自我管理


  多业主模式下,用户实现自我监管、自我提醒、自我消防,增强用户主人翁意识,做好消防预防和自我管理

  

       4、安全可靠的管理平台


  大数据技术处理海量信息,提供用户最有效的信息


      5、手机APP实时查看


  预警信息、火警信息手机APP通知,并且用户可以实时查看其它设备当前状态,了解住户周边区域消防安全。


       综上所述:由于许多小场所是居民住宅、出租屋改造而成,有的甚至是违章搭建的临时建筑,耐火等级低;疏散逃生条件差,多数建筑和场所只有一部疏散楼梯,锁闭安全出口、堵塞占用疏散通道、在外窗设置铁栅栏和广告牌等影响人员疏散逃生的问题普遍存在;消防设施缺乏,火灾荷载大,防火间距不足,加之从业人员消防安全意识不高,逃生自救能力差,这是“九小场所”经常发生大事故的主要因素。 



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